Przedmiot najmu są dwa lokale – jeden znajdujący się na parterze (ok. 70 m²) , drugi w piwnicy (ok.  157m²). Dużym udogodnieniem dla Najemcy jest możliwość korzystania z ogródka (ok. 112 m²). Dokładny rozkład pomieszczeń został umieszczony na rzucie technicznym.

Wykonane prace po stronie Wynajmującego:

• nowe drzwi wejściowych do lokalu od korytarza,
• nowa witryny (okna) od ul. Mikołaja,
• nowe wyjście na taras – drzwi dwuskrzydłowe,
• przygotowanie pod windę towarową,
• nowe drzwi wyjściowe zewnętrzne z tyłu budynku,
• wymiana polbruku na podwórku.

Doprowadzony światłowód (internet) Orange, instalacja w budynku. Ogrzewanie miejskie ENEA Ciepło. Planowany jest również remont elewacji. Konieczność zaadoptowania lokalu we własnym zakresie. Możliwość partycypacji w kosztach remontu po stronie właściciela.

Miesięczny czynsz najmu 12.135zł netto plus VAT 23% oraz koszty eksploatacji – prąd, woda, ogrzewanie (według zużycia). Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto.
Parking: bezpłatny parking na terenie działki budynku, strefa płatnego parkowania bezpośrednio przed budynkiem od ulicy Grochowej oraz od ulicy Mikołaja.

Załączone zdjęcia są wizualizacją wnętrz, które przedstawiają, jak lokal może wyglądać po wykończeniu. Wizualizacje te mają charakter przykładowy i mogą inspirować przyszłych najemców w procesie urządzania.

Lokal dostępny od ok. 01 stycznia 2026r.