Lokal na wynajem w nowoczesnej, świeżo wykończonej inwestycji u zbiegu ulic Czystej i Proletariackiej (2025 r.) to idealne miejsce na wizytówkę Twojej firmy. Wyjątkowe ze względu na atrakcyjną lokalizację, innowacyjną architekturę oraz przemyślane rozwiązania doświadczonego dewelopera. Komfortowe z uwagi na duże przeszklenia, wykończenie elewacji w systemie wentylowanym oraz ładowarki do samochodów elektrycznych w garażu podziemnym.

Lokal o powierzchni 99,93 m², położony na niskim parterze, przy głównym ciągu pieszych, z witrynami na całej szerokości lokalu widocznymi z ulicy. Dostępny od zaraz, w stanie deweloperskim – do własnej aranżacji pod konkretną działalność.

Aktualnie metraż użytkowy obejmuje:
– 79,44 m² open space
– 14,5 m² zaplecze socjalne
– 5,67 m² łazienka z wc.

Dodatkowe atuty to duże przeszklenia zapewniające dostępność naturalnego światła oraz możliwość reklamy zewnętrznej. Wejście bezpośrednio z ulicy oraz dobra widoczność sprzyjają budowaniu i rozwojowi marki – miejsce idealne pod aptekę, gabinet lekarski, sklep lub salon beauty. Można zacząć od zaraz. Przewidziany wyłącznie najem długoterminowy – minimum 12 miesięcy.

Miesięczny koszt najmu to 70 zł/m² netto tj. 6995 zł netto. Opłaty bieżące obejmujące administrowanie, wywóz nieczystości, części wspólne, zużycie wody oraz centralne ogrzewanie wynoszą aktualnie 764 zł. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (poziom -2) . Istnieje możliwość ich wynajęcia za dodatkową opłatą: 300 zł/miesiąc za jedno.

Więcej informacji u opiekuna oferty. Zapraszam.