Twoja przystań – cisza, spokój i kontakt z naturą
Miejsce idealne na urlop, relaks i odpoczynek od codziennych spraw. Malowniczo usytuowana działka położona w miejscowości
Rybczyzna (gm. Rajgród, podlaskie), zaledwie 120 m od
Jeziora Dręstwo to lokalizacja bez tłumów, turystów, doskonała dla osób ceniących sobie ciszę i spokój (również dla wędkarzy). Region Zielonych Płuc Polski graniczący bezpośrednio z obszarem
Biebrzańskiego Parku Narodowego, p
ołożony w Obszarze Chronionego Krajobrazu Pojezierza Rajgrodzkiego zachwyci każdego wielbiciela przyrody.
Oferowana działka ma powierzchnię
1706 m2, wymiary ok. 35×49 m i posiada dostęp do drogi gminnej. Znajduje się na terenie objętym
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczonym pod zabudowę letniskową oraz rekreacyjną indywidualną (ML).
Ww. warunki przewidują:
– lokalizację jednego budynku letniskowego
– główną bryłę budynku opartą na prostokącie, z dopuszczeniem dobudowanych elementów w postaci: garażu, części gospodarczej, ganku, zadaszonego tarasu, ogrodu zimowego, wykuszy, itp.
– kształt dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci w przedziale 35°-45°, dach jednospadowy o nachyleniu od 7° nad przybudowanymi pomieszczeniami gospodarczymi i garażowymi
– pokrycie dachowe budynków drewnianych – blachą, gontem lub wiórem; murowanych – dachówką cementową, bitumiczną lub ceramiczną
– wykończenie elewacji: materiały o wysokiej trwałości i jakości tj. tynk, cegła, drewno, kamień
– minimalną powierzchnię biologicznie czynną – 70%
– maksymalną powierzchnię zabudowy – 25%
– maksymalną szerokość elewacji frontowej budynku letniskowego – 9 m
– maksymalną szerokość elewacji frontowej budynku letniskowego z przybudowaną częścią gospodarczą lub garażową – 12 m
– wysokość budynku – do 8,50 m
– maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych – 2 (w tym: poddasze użytkowe), podpiwniczenie w zależności od potrzeb;
– ogrody zimowe, altany, deszczochrony – o powierzchni zabudowy do 25 m²
– realizację funkcji gospodarczej i garażowej w bryle budynku letniskowego (rekreacji indywidualnej)
– nie dopuszcza się budowy wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych.
Do działki można bez problemu doprowadzić prąd znajdujący się w przyległej ulicy (Wspólnej), pozostałe media we własnym zakresie (studnia oraz szambo/oczyszczalnia).
W sąsiedztwie luźna zabudowa wolnostojąca, lasy sosnowe oraz jezioro należące do najczystszych w kraju. Raj dla wędkarzy oraz miłośników szlaków turystycznych: pieszych, kajakowych i rowerowych. Dojazd do Augustowa i Grajewa – ok. 23 km.
Jeśli marzysz o miejscu, w którym można się wyciszyć i złapać życiowy balans – zapraszam!
