Opis nieruchomości
Budynek Przemysłowo-Usługowo-Mieszkalny – miejscowość Krzywe, gmina Suwałki
Prezentujemy Państwu budynek przemysłowo-usługowo-mieszkalny zlokalizowany w miejscowości Krzywe, gmina Suwałki, województwo podlaskie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 676,98 m², usytuowana na działce o powierzchni 4088 m², stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu o szerokich możliwościach adaptacyjnych.
OPIS BUDYNKU
Obiekt został wybudowany w latach 80., a w 2010 roku przeszedł renowację oraz rozbudowę. Jest w pełni wyposażony w media: prąd, wodociąg oraz kanalizację. Budynek ogrzewany jest kotłem na pellet z automatycznym podajnikiem, a dzięki produkcji pelletu z resztek drewna zapewnia praktycznie darmowe ogrzewanie.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji:
Parter (437,01 m²):
• hala produkcyjna,
• lakiernia,
• magazyny,
• kotłownia,
• pomieszczenia socjalne,
• łazienki dla pracowników.
Piętro (239,97 m²):
• część mieszkalna (kuchnia, salon, dwa pokoje, łazienka),
• biuro,
• pomieszczenia do pracy,
• magazyny,
• łazienki oraz pomieszczenia socjalne.
W budynku znajdują się dwie windy towarowe, co znacząco ułatwia transport towarów między kondygnacjami.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Teren działki ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, jest płaski i częściowo zagospodarowany. Na posesji znajdują się dwie szopy magazynowe. Tył nieruchomości graniczy z lasem, co zapewnia spokojne i naturalne otoczenie. Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna oraz siedliskowa.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna – zaledwie 5 km od Suwałk, a kilkaset metrów od nieruchomości znajduje się Wigierski Park Narodowy, co może stanowić dodatkowy atut dla przyszłych inwestorów.
PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE
Budynek przez lata funkcjonował jako dobrze prosperująca stolarnia, zapewniając miejsca pracy dla lokalnej społeczności. Obiekt doskonale nadaje się na działalność produkcyjną, usługową, magazynową, a także z możliwością adaptacji na inne cele, np. agroturystykę, warsztat czy centrum logistyczne.
To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu z zapleczem socjalnym i mieszkalnym, w świetnej lokalizacji i w otoczeniu natury.
Podana cena nieruchomości jest ceną netto.
Anita Kazberuk
tel. 509611004
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ul. Piękna 2 lok.2A
+48 692 080 101
biuro@ambasada-nieruchomosci.pl
