Blisko i nowocześnie - dostępny od zaraz
Komfortowa przestrzeń lokalowa do wynajęcia zokalizowana w nowoczesnym biurowcu przy ulicy Gen. Orlicz – Dreszera w Białymstoku (os. Dziesięciny/Wysoki Stoczek). W pobliżu drogi ekspresowej S8 oraz szybkim dojazdem do centrum miasta. Inwestycja obejmuje 3-kondygnacyjny budynek klasy A o prostej, surowej bryle i eleganckiej przeszklonej elewacji. Reprezentacyjne części wspólne oraz wysoki standard wykończenia to wizytówka tego miejsca - zapraszam na prezentację.
To idealne miejsce na własną działalność ze względu na dobrą komunikację, zagospodarowany i monitorowany plac mieszczący ok. 300 zewnętrznych miejsc parkingowych oraz prestiżowe sąsiedztwo w postaci przyległych lokali tj. biuro projektowe, biuro rachunkowe, gabinet medycyny estetycznej, studio pilatesu itp. Parking bezpłatny, zamykany po godzinach na szlaban.
Oferowana powierzchnia biurowa to163,98 m2w stanie deweloperskim premium obejmująca otwartą przestrzeń do własnej aranżacji - do przystosowania pod konkretną działalność. Usytuowana na 2. piętrze z cichobieżną windą i przyjemnym widokiem na sąsiedni, nowoczesny budynek. Na podłodze solidny gres, na ścianach gładzie gipsowe, pełne oświetlenie górne oraz podwieszany, metalowy sufit w stylu loftowym.
Standard wykończenia lokalu:
- okna panoramiczne 3-szybowe Krispol
- kanalizacja / woda - doprowadzenie do aneksu kuchennego (zlew z odpływem)
- c.o.: klimakonwektor - 4 szt.
- instalacja elektryczna trójfazowa oprzewodowana (oświetlenie) - ruchome gniazdka elektryczne
- instalacja internetowa doprowadzona do lokalu
- doprowadzenie rurarzu do klimatyzacji do lokalu.
Do dyspozycji najemców części wspólne w postaci hollu oraz 3 niezależnych łazienek. Dodatkowy atut to komfortowa wysokość pomieszczeń (2,9 m) oraz wygodna komunikacja (winda, szerokie klatki schodowe po obu stronach obiektu). Budynek wykonany z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów z zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań komunikacyjnych oraz technicznych. Wyposażony w system VRF marki BOSH pełniący ekonomiczną funkcję ogrzewania i klimatyzacji całego obiektu.
Koszt najmu to 47 zł/m2netto plus opłaty bieżące: ok. 10 zł/m2 za media (klimatyzacja oraz prąd) oraz oraz ok. 6 zł/m2 za administrację (części wspólne). Przewidziany wyłącznie najem długoterminowy (min. 5 lat). Zapraszam!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol ofertyAMBS-LW-893
Powierzchnia163,98 m²
Piętro2
Rodzaj budynkubiurowiec
Kaucja zabezp.7700
Opłaty w czynszuadministracja, Części wspólne, monitoring, ogrzewanie, Winda, woda, wywóz nieczystości
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
ul. Św. Mikołaja 1 lok.11
+48 692 080 101
biuro@ambasada-nieruchomosci.pl
