Oferowana działka ma powierzchnię
1706 m2, kształt prostokąta o wymiarach ok. 35 x 49 m i posiada dostęp do drogi gminnej. Znajduje się na terenie objętym
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę letniskową oraz rekreacyjną indywidualną (ML).
Ww. zabudowa przewiduje:
- lokalizację jednego budynku letniskowego
- główną bryłę budynku opartą na prostokącie, z dopuszczeniem dobudowanych elementów w postaci: garażu, części gospodarczej, ganku, zadaszonego tarasu, ogrodu zimowego, wykuszy, itp.
- kształt dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci w przedziale 35°-45°, dach jednospadowy o nachyleniu od 7° nad przybudowanymi pomieszczeniami gospodarczymi i garażowymi
- pokrycie dachowe budynków drewnianych – blachą, gontem lub wiórem; murowanych – dachówką cementową, bitumiczną lub ceramiczną
- wykończenie elewacji: materiały o wysokiej trwałości i jakości tj. tynk, cegła, drewno, kamień
- minimalną powierzchnię biologicznie czynną – 70%
- maksymalną powierzchnię zabudowy – 25%
- maksymalną szerokość elewacji frontowej budynku letniskowego – 9 m
- maksymalną szerokość elewacji frontowej budynku letniskowego z przybudowaną częścią gospodarczą lub garażową - 12 m
- wysokość budynku – do 8,50 m
- maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych – 2 (w tym: poddasze użytkowe), podpiwniczenie w zależności od potrzeb;
- ogrody zimowe, altany, deszczochrony – o powierzchni zabudowy do 25 m²
- realizację funkcji gospodarczej i garażowej w bryle budynku letniskowego (rekreacji indywidualnej)
- nie dopuszcza się budowy wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych.
Do działki można bez problemu doprowadzić
prąd znajdujący się w przyległej ulicy (Wspólnej), pozostałe media we własnym zakresie (studnia oraz szambo).
W sąsiedztwie luźna zabudowa wolnostojąca, lasy sosnowe oraz jezioro należące do najczystszych w kraju. Raj dla wędkarzy oraz miłośników szlaków turystycznych: pieszych, kajakowych i rowerowych. Dojazd do Augustowa i Grajewa - ok. 23 km.
Jeśli marzysz o miejscu, w którym można się wyciszyć i złapać życiowy balans - zapraszam!
ul. Piękna 2 lok.2A
+48 692 080 101
biuro@ambasada-nieruchomosci.pl
