Kameralna lokalizacja na obrzeżach miasta - blisko i wygodnie
Funkcjonalny i nowoczesny dom z szybkim dojazdem do centrum miasta to idealna propozycja dla zabieganych i poszukujących spokoju na co dzień. Wygodna lokalizacja, bliskość terenów zielonych oraz kameralna zabudowa jednorodzinna w pobliżu – to wszystko w jednym miejscu: przy ul. Pszenicznej (os. Dojlidy).
Oferta obejmuje aktualnie 3 segmenty w zabudowie bliźniaczej w zakresie inwestycji realizowanej przez doświadczonego i rzetelnego inwestora. Stan deweloperski starannie przygotowany do wykończenia i aranżacji wnętrz według indywidualnych oczekiwań. Segment nr 4 - REZERWACJA.
Istnieje możliwość zakupu segmentu w stanie surowym zamkniętym w cenie 650 tys. zł.
Terminy realizacji:
- etap I - kwiecień 2025 (budynki nr 3 i 4)
- etap II - maj/czerwiec 2025 (budynki nr 1 i 2).
Każdy z segmentów to wygodna przestrzeń dla rodziny o powierzchni całkowitej 188,10 m2 obejmująca dwie pełne kondygnacje (bez skosów) oraz poddasze. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz podjazd na drugi samochód to dodatkowe atuty. Posadowiony na działce o powierzchni ok. 400 m2 z własnym ujęciem wody (studnia wiercona), przyłączem instalacji elektrycznej, gazowej oraz kanalizacyjnej. Dodatkowe udogodnienia to ogrzewanie podłogowe (parter i piętro) oraz wentylacja mechaniczna (bez rekuperatora).
Powierzchnia użytkowa to 143,24 m2 obejmujące:
parter tj.
- wiatrołap z miejscem na zabudowę stałą (3,52 m2)
- gościnne wc (1,57 m2)
- salon z jadalnią (30,74 m2)
- aneks kuchenny z miejscem na wyspę (9,09 m2)
- jednostanowiskowy garaż (17,93 m2) i kotłownia (6,23 m2).
piętro tj.
- 3 przestronne sypialnie (15,24 -18,66 m2)
- niezależna garderoba (5,03 m2)
- łazienka z wc, miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową (7,99 m2).
Dodatkowe miejsce do przechowywania znajduje się na poddaszu znajdującym się nad częścią mieszkalną.
Budynek charakteryzujący się nowoczesną i minimalistyczną architekturą, docieplony styropianem (20 cm). Teren posesji wyrównany, ogrodzenie w postaci siatki panelowej na podmurówce.
Cena ofertowa to stan deweloperski premium w standardzie obejmującym m.in.:
- tynki zewnętrzne oraz wewnętrzne (cementowo-wapienne),
- stolarkę okienną (3-szybowa), drzwi wejściowe oraz garażowe antywłamaniowe
- dachówkę betonową
- automatyczną bramę garażową z napędem
- ogrzewanie podłogowe
- przyłącza instalacji: kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej
- studnię wierconą
- wentylację mechaniczną
- ogrodzenie wokół posesji
- wyrównanie terenu.
Inwestycja przy Pszenicznej to idealne miejsce jeśli chcesz zamieszkać w mieście ciesząc się cichą i zieloną okolicą. Masz więcej pytań, interesują Cię szczegóły? Zapraszam!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ul. Św. Mikołaja 1 lok.11
+48 692 080 101
biuro@ambasada-nieruchomosci.pl
