Całoroczne siedlisko w Dolinie Górnej Narwii
Â
W okolicach malowniczych rozlewisk rzeki Narew, na "Szlaku PrawosÅ‚awnych ÅšwiÄ…tyÅ„" w miejscowoÅ›ci PawÅ‚y (gm. ZabÅ‚udów) znajduje siÄ™ caÅ‚oroczny dom pasywny z widokiem na pola i Å‚Ä…ki - idealne miejsce na reset. Cisza, spokój, urok wiejskich pejzaży oraz lokalnej architektury drewnianej z "zawsze otwartymi okiennicami". Tutaj odpoczniesz od miasta – na chwilÄ™ lub na staÅ‚e.Â
Â
Oferowana nieruchomość to parterowy dom z poddaszem oddany do użytku w 2022 r. o powierzchni użytkowej 68,40 m2 oraz zabudowy 99 m2 poÅ‚ożony na dużej, estetycznie zagospodarowanej dziaÅ‚ce (8220 m2). Budynek murowany, o klasycznej bryle, docieplony weÅ‚nÄ…, z dachem pokrytym blachodachówkÄ… i niezależnym wjazdem z drogi gminnej. Na zadbanej, rozlegÅ‚ej posesji znajduje siÄ™ m.in. wiata na 2 samochody, budynek gospodarczy z garażem, altana rekreacyjna z grillem i stoÅ‚em do ping-ponga oraz dodatkowa altana ogrodowa z widokiem na Å‚Ä…ki. Teren ogrodzony siatkÄ…, z drewnianÄ…, automatycznÄ… bramÄ… wjazdowÄ… na pilot, wjazd utwardzony kruszywem.Â
Â
Nieruchomość zaopatrzona w pełne media tj. pompa ciepła, kanalizacja, własna oczyszczalnia, studnia oraz fotowoltaika zapewniające niskie koszty utrzymania przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia to solary ogrzewające wodę oraz stacja uzdatniania wody. W chłodniejsze dni można rozpalić w kominku typu "koza"zlokalizowanym w salonie. Część wypoczynkową stanowi przestronny, klimatycznie urządzony drewniany taras (27 m2) idealny na rześkie poranki i leniwe popołudnia.
Â
Powierzchnia mieszkalna obejmuje głównie parter gdzie znajduje się:
- wiatrołap i holl z zabudową stałą (9,50 m2)
- salon z piecem typu koza (18,26 m2)
- półotwarty aneks kuchenny (6,10 m2) ze spiżarnią (2,20 m2)
- Å‚azienka z wc, wannÄ… oraz kabinÄ… prysznicowÄ… (7,20 m2)
- główna sypialnia z wyjściem na taras (18,40 m2)
- pokój przejściowy z wyjściem na taras (9,50 m2)
- garderoba (3,90 m2)
- kotłownia (2,20 m2).
DodatkowÄ… część mieszkalnÄ… stanowi poddasze w postaci 2 przestronnych pokoi o rozkÅ‚adzie przejÅ›ciowym.Â
Â
Wnętrza oraz elewacja budynku odświeżone w 2023 r. (malowanie). Wykończone w bardzo dobrym standardzie, nie wymagającym dodatkowych nakładów finansowych. Na podłogach gres i panele, nowa stolarka okienna i drzwiowa. W kuchni, korytarzu oraz pokojach na piętrze niezbędne zabudowy stałe. Aranżacja pomieszczeń urządzona w wyważonym, sielskim stylu sprzyjającym wypoczynkowi.
Â
Okolica sprzyjająca wędrówkom i obcowaniu z naturą - do rozlewisk Narwii zaledwie 15 min. rowerem lub 1h spacerem wzdłuż leśnych terenów Puszczy Knyszyńskiej. W pobliżu zabytkowy cmentarz z uroczą Cerkwią pod wezwaniem św. Apostoła Jana Teologa z 1824 r. Zapraszam.
Â
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ul. Św. Mikołaja 1 lok.11
+48 692 080 101
