Juchnowiec Kościelny, Solniczki Dom na sprzedaż
oferta na wyłączność
9 815,59 zł/m2
cena:
3 300 000 zł
Opis nieruchomości
Wyjątkowy, elegancki dom w ponadczasowym stylu
Osiedle willowe w Solniczkach to miejsce dla osób doceniających prywatność, ciszę oraz eleganckie otoczenie. Właśnie tutaj znajduje się wyjątkowa nieruchomość otulona pięknym, minimalistycznym ogrodem. Przyjazne sąsiedztwo oraz szybki dojazd do miasta (ok. 15 minut) to dodatkowe atuty oferty stanowiącej idealne połączenie komfortowej przestrzeni oraz wytchnienia od gwaru miasta.
Przestronny, otoczony zielenią piętrowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni 336,20 m2 usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce (1247 m2). Klasyczna bryła budynku z elementami nowoczesności została zaprojektowana i wybudowana w 2010 r. w technologii murowanej (bloczki betonowe).
Powierzchnia zabudowy obejmuje wygodny, zadaszony taras oraz dwustanowiskowy garaż (32 m2). Wizytówką posesji jest eleganckie, estetyczne ogrodzenie z kamienia naturalnego (granitu) oraz ocynkowanej stali. Posiada dwa wjazdy: z bramą przesuwną oraz skrzydłową. Wygodny podjazd z kostki granitowej zapewnia dodatkowe miejsca parkingowe na 3-4 samochody. Zieleń wokół domu stanowi spójne połączenie z otoczeniem oraz architekturą budynku. To ogród idealny dla osób zapracowanych – zwolenników estetyki i prostoty, nie mających zbyt wiele czasu na jego pielęgnację. Dodatkowym atutem jest automatyczny system nawadniania oraz prywatna strefa wypoczynkowa z miejscem na ognisko, grilla lub altanę.
Wnętrze domu to przede wszystkim wygodna przestrzeń oraz konsekwentna aranżacja, urzekająca przytulnym stylem i elegancją. Powierzchnia użytkowa to 237,60 m2 obejmujące 2 kondygnacje tj.
parter – 207,90 m2 :
- reprezentacyjny wiatrołap oraz wygodna garderoba (3,60 m2)
- przestronny salon z kominkem (45 m2) i wyjściem na taras
- jadalnia z widokiem na ogród (20,40 m2)
- funkcjonalna, duża kuchnia (17,70 m2) za spiżarnią (3,50 m2)
- gabinet (10,40 m2)
- gościnna toaleta
- kotłownia
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- pomieszczenie rekreacyjne z wyprowadzeniem pod saunę
- dwustanowiskowy garaż (31,90 m2).
piętro – 167,60 m2:
- główna sypialnia (20,30 m2) z prywatną garderobą (6,50 m2)
- salon kąpielowy z narożną wanną i kabiną prysznicową typu walk-in (16,90 m2)
- 2 niezależne sypialnie (13,8 m2) – każda z garderobą (3,3 – 4,5 m2)
- łazienka z wanną (12,5 m2)
- pokój gościnny (ok. 38 m2)
- pokój rekreacyjny nad garażem (ok. 15 m2)
- pomieszczenie gospodarcze / pralnia (1,6 m2).
Założeniem architekta odpowiedzialnego za projekt wnętrz była aranżacja w ciepłych, przytulnych tonacjach z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych (marmur, fornir, granit, dąb szczotkowany). W efekcie powstały ponadczasowe wnętrza urzekające spójnością. Otwarta przestrzeń parteru nie koliduje z uczuciem prywatności – ze względu na ilość pokoi na piętrze każdy z domowników znajdzie tu miejsce dla siebie. I dla gości.
Osiedle willowe w Solniczkach to miejsce dla osób doceniających prywatność, ciszę oraz eleganckie otoczenie. Właśnie tutaj znajduje się wyjątkowa nieruchomość otulona pięknym, minimalistycznym ogrodem. Przyjazne sąsiedztwo oraz szybki dojazd do miasta (ok. 15 minut) to dodatkowe atuty oferty stanowiącej idealne połączenie komfortowej przestrzeni oraz wytchnienia od gwaru miasta.
Przestronny, otoczony zielenią piętrowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni 336,20 m2 usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce (1247 m2). Klasyczna bryła budynku z elementami nowoczesności została zaprojektowana i wybudowana w 2010 r. w technologii murowanej (bloczki betonowe).
Powierzchnia zabudowy obejmuje wygodny, zadaszony taras oraz dwustanowiskowy garaż (32 m2). Wizytówką posesji jest eleganckie, estetyczne ogrodzenie z kamienia naturalnego (granitu) oraz ocynkowanej stali. Posiada dwa wjazdy: z bramą przesuwną oraz skrzydłową. Wygodny podjazd z kostki granitowej zapewnia dodatkowe miejsca parkingowe na 3-4 samochody. Zieleń wokół domu stanowi spójne połączenie z otoczeniem oraz architekturą budynku. To ogród idealny dla osób zapracowanych – zwolenników estetyki i prostoty, nie mających zbyt wiele czasu na jego pielęgnację. Dodatkowym atutem jest automatyczny system nawadniania oraz prywatna strefa wypoczynkowa z miejscem na ognisko, grilla lub altanę.
Wnętrze domu to przede wszystkim wygodna przestrzeń oraz konsekwentna aranżacja, urzekająca przytulnym stylem i elegancją. Powierzchnia użytkowa to 237,60 m2 obejmujące 2 kondygnacje tj.
parter – 207,90 m2 :
- reprezentacyjny wiatrołap oraz wygodna garderoba (3,60 m2)
- przestronny salon z kominkem (45 m2) i wyjściem na taras
- jadalnia z widokiem na ogród (20,40 m2)
- funkcjonalna, duża kuchnia (17,70 m2) za spiżarnią (3,50 m2)
- gabinet (10,40 m2)
- gościnna toaleta
- kotłownia
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- pomieszczenie rekreacyjne z wyprowadzeniem pod saunę
- dwustanowiskowy garaż (31,90 m2).
piętro – 167,60 m2:
- główna sypialnia (20,30 m2) z prywatną garderobą (6,50 m2)
- salon kąpielowy z narożną wanną i kabiną prysznicową typu walk-in (16,90 m2)
- 2 niezależne sypialnie (13,8 m2) – każda z garderobą (3,3 – 4,5 m2)
- łazienka z wanną (12,5 m2)
- pokój gościnny (ok. 38 m2)
- pokój rekreacyjny nad garażem (ok. 15 m2)
- pomieszczenie gospodarcze / pralnia (1,6 m2).
Założeniem architekta odpowiedzialnego za projekt wnętrz była aranżacja w ciepłych, przytulnych tonacjach z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych (marmur, fornir, granit, dąb szczotkowany). W efekcie powstały ponadczasowe wnętrza urzekające spójnością. Otwarta przestrzeń parteru nie koliduje z uczuciem prywatności – ze względu na ilość pokoi na piętrze każdy z domowników znajdzie tu miejsce dla siebie. I dla gości.
Wysoki standard przejawia się również w komfortowych i funkcjonalnych rozwiązaniach tj. ogrzewanie podłogowe (cały parter i piętro), zaawansowany system audio (głośniki wolnostojące i podtynkowe, rzutnik, radio internetowe w łazience), odkurzacz centralny, stacja uzdatniania wody i zdalnie sterowany system oświetleniowy. Wyposażenie kuchenne AGD to luksusowa marka Miele, w łazienkach armatura Joop, sanitariaty Villeroy oraz płytki Versace. Wysokość pomieszczeń na parterze (2,77 m) oraz liczne przeszklenia z widokiem na ogród to kolejne zalety przestrzeni mieszkalnej.
Okna (PVC) wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie. Dom ogrzewany dodatkowo piecem gazowym, podłączony do kanalizacji miejskiej i wodociągowej, posiadający własne ujęcie wody (studnia głębinowa). Wyposażony w wentylację mechaniczną (rozprowadzenie rekuperacyjne po całym domu).
Okna (PVC) wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie. Dom ogrzewany dodatkowo piecem gazowym, podłączony do kanalizacji miejskiej i wodociągowej, posiadający własne ujęcie wody (studnia głębinowa). Wyposażony w wentylację mechaniczną (rozprowadzenie rekuperacyjne po całym domu).
Elegancja, przestrzeń oraz kameralne otoczenie - jeśli właśnie tego szukasz, zapraszam.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMBS-DS-1074
Powierzchnia
336,20 m²
Powierzchnia użytkowa
237,60 m²
Powierzchnia działki
1 247 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
33x38 m
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
średni
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2010
Gaz
jest
Woda
studnia
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Kanalizacja
miejska
Liczba sypialni
5
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
marmur, drewniana
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Liczba łazienek
3
Wyposażenie łazienki
wanna, kabina prysznicowa
Liczba WC
1
ul. Piękna 2 lok.2A
+48 692 080 101
