Parterowa willa w otoczeniu lasu
Komfort otwartej przestrzeni oraz funkcjonalny rozkład z optymalnym wykorzystaniem metrażu - to wszystko na jednej kondygnacji zaprojektowanej przez architekta. Dom parterowy przy ul. Spacerowej w Niewodnicy Kościelnej (gm. Turośń Kościelna) to wygodna przestrzeń dla osób poszukujących nowoczesnej i funkcjonalnej nieruchomości o wyjątkowym designie. Bliskość lasu, spokojna i zielona okolica oraz szybki dojazd do miasta to dodatkowe korzyści. Tu złapiesz kontakt z naturą.
Budynek parterowy w stanie deweloperskim z garażem dwustanowiskowym w bryle, doziemną instalacją elektryczną, gazową, wodociągową (studnia wiercona) oraz sanitarną w postaci zbiornika szczelnego (kanalizacja w drodze). Zaopatrzony w system ogrzewania podłogowego oraz przyłącza do klimatyzacji. Dodatkowe źródło ciepła może stanowić pompa ciepła oraz kominek (jest wyprowadzenie).
Projekt ujmujący minimalistyczną formą architektoniczną wpisującą się w najbliższe otoczenie. Wybudowany w 2023 r. z pustaka ceramicznego (Porotherm), strop docieplony wełną mineralną (30 cm), dach pokryty dachówką ceramiczną. Zewnętrzna elewacja przygotowana do docieplenia oraz wykończenia tynkiem oraz elementami klinkierowymi przewidzianymi w projekcie (dostępnym na wizualizacji). Główne wejście usytuowane od strony południowo-wschodniej.
Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze prywatnej, gruntowej, w odległości ok. 600 m od dojazdu asfaltowego (ul. Dąbrowskiego). Posadowiona na działce o powierzchni 1026 m2 o wymiarach 36x28 m. Teren posesji ogrodzony siatką, aktualnie niezagospodarowany zielenią, monitorowany.
Powierzchnia całkowita domu to ok. 260 m2 obejmująca przestrzeń mieszkalną oraz garaż na 2 samochody (49,37 m2), kotłownię (8 m2) i pomieszczenie gospodarcze (4,16m 2).
Powierzchnia mieszkalna, w której wyodrębniono strefę dzienną i prywatną wynosi ok. 203 m2. Składa się na nią:
- wiatrołap sąsiadujący z garderobą (4,12 i 4,61 m2)
- salon z jadalnią (60,04 m2)
- kuchnia z spiżarnią (16,63 i 4,64 m2)
- główna sypialnia (14,14 m2) z prywatną łazienką (5,94 m2) oraz garderobą (7,92 m2)
- 2 niezależne sypialnie z garderobami (16,50 + 4,02 m2 oraz 16,50 + 3,32 m2)
- gabinet / pokój gościnny (9,27 m2)
- główna łazienka (7,77 m2)
- gościnna toaleta (2,35 m2)
- pralnia (8,98 m2).
Plan domu przewiduje komfortowy układ pomieszczeń z jasnym podziałem stref oraz otwarciem części dziennej na reprezentacyjny, narożny taras (53 m2). Duże przeszklenia w salonie i jadalni to gwarancja widoku na las i zieloną okolicę. Cechą przewodnią projektu jest funkcjonalność i zapewnienie komfortu życia większej rodzinie. Poddasze nieużytkowe to dodatkowa przestrzeń na przechowywanie z możliwością adaptacji pod powierzchnię mieszkalną.
Aktualny standard wykończenia wnętrz obejmuje m.in. wylewki betonowe, kompleksową instalację ogrzewania podłogowego oraz klimatyzacji, pełną elektrykę wewnątrz i na zewnątrz budynku, instalację alarmową, tynki wewnętrzne, stolarkę okienną i drzwiową oraz wentylację mechaniczną.
Jeśli marzysz o ucieczce z miasta i zamieszkaniu w komfortowym, nowoczesnym domu blisko natury. Zapraszam.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ul. Piękna 2 lok.2A
+48 692 080 101
biuro@ambasada-nieruchomosci.pl
